Prawo Budowlane

Normy prawne, orzecznictwo, wzory dokumentów

Różne

Nowelizacja Prawa Budowlanego (I)

podpisNowelizacja Prawa Budowlanego już w Sejmie RP
Prawo Budowlane nie jest może najczęściej zmienianym aktem prawnym (ciężko dorównać ilości wniosków i uchwalonych zmian do takich ustaw jak ustawa o VAT czy też Kodeks Postępowania Cywilnego), ale jednak co pewien czas zmiany dotykają również jego. Kilka ostatnich lat nie przyniosło rewolucyjnych zmian, ale po szumnych zapowiedziach Ministerstwa Infrastruktury, ma się to zmienić. Obecnie po dość długich konsultacjach społecznych projekt nowelizacji Prawa Budowlanego trafił wreszcie do Sejmu RP i może być dalej procedowany.

Postępy prac legislacyjnych
Bieżące postępy można śledzić na stronie Rządowego Centrum Legislacji

http://legislacja.rcl.gov.pl/lista/2/projekt/206332

natomiast wersja skierowana pod obrady Sejmu do pobrania TUTAJ ze strony RCL.

Procedowanie zmiany są częścią obietnic wyborczych upraszczania procedur administracyjnych, jak również wynikiem dążenia do poprawiania miejsca Polski w rankingach (skoro tylko domy jednorodzinne i hale magazynowe są brane pod uwagę, to główna uwaga legislatorów skupiła się na tych elementach). Patrząc na część proponowanych zapisów legislatorzy chcą zerwać z kilkoma ugruntowanymi spojrzeniami sądownictwa na wątpliwości, które już większość praktyków uznała za gorzej lepiej rozwiązane, ale ustabilizowane w orzecznictwie, co też miało swoją wartość.

Co się zmieni w ramach nowelizacji
Najbliższym czasie postaram się wskazać kilka co bardziej istotnych punktów, jakie są nam szykowane. A tymczasem zapraszam do lektury projektu, który po uczestnictwie w fazie konsultacji, uważam, że będzie ogłoszony wielkim sukcesem bliżej wyborów parlamentarnych, ale na tyle ich blisko, aby gro wyborców nie zorientowało się, że rzekome ułatwienia w budowie domów będą dotyczyć jedynie bardzo wąskiej grupy inwestorów.

Dekret Bieruta – Nasza publikacja już w sprzedaży

dekret_bieuta_dekret_warszawskiW sprzedaży właśnie ukazał się komentarz w formie drukowanej mojego współautorstwa wydany przez LexisNexis dotyczący Dekretu o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze miasta stołecznego Warszawy (czyli popularnie zwany Dekret Bieruta). Komentarz ukazał się w serii Komentarze Praktyczne, i nie ma co ukrywać, nie jest to łatwa i lekka lektura, tylko publikacja dla praktyków.

Zadaniem komentarz było przede wszystkim ukazanie jak największej ilości problemów, wraz ze wskazaniem metod postępowania oraz prezentacją linii orzeczniczych dotyczących omawianych zagadnień. Mieliśmy to szczęście, iż komentarz został napisany przez mnie jako doświadczonego praktyka w reprezentacji klientów (czyli od strony wnioskodawców) oraz przez kolegę Wojtka Białogłowskiego, który na całość problemu patrzy z perspektywy stołu sędziowskiego (na co dzień pracuje jako radca orzecznictwa w Trybunale Konstytucyjnym).

Choć tematyka komentarz dość luźno powiązana jest z Prawem Budowlanym, to dość ściśle z etapem poprzedzającym najczęściej cały proces inwestycyjny, a mianowicie z regulacją stanu prawnego nieruchomości na której będziemy posadawiać obiekt. Tym samym, przy niektórych inwestycjach zanim podpiszemy się pod Oświadczeniem o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane, musimy przejść szereg procedur klaryfikujących stan prawny nieruchomości.

Zainteresowanych tematyką regulacji stanu prawnego nieruchomości w najbliższym czasie mamy nadzieję, że będziemy mogli zaprosić do śledzenia i komentowania naszego nowego projektu

PrawoNieruchomosci.edu.pl

natomiast zainteresowanych publikacją zapraszamy do e-sklepu wydawnictwa LexisNexis.

Novus Ordo Mundi … czyli witamy ponownie po remoncie

RemontWitamy serdecznie, naszych dotychczasowych użytkowników portalu prawo-budowlane.edu.pl. 2 lata za nami, więc przyszedł czas na zmiany.

Serwis przeszedł gruntowny remont, stając się mamy nadzieję bardziej przejrzysty i łatwiejszy w nawigacji. Nie mniej nadal naszą ideą jest umożliwienie bezproblemowego zapoznania się treścią ustawy Prawo Budowlane w jej aktualnym brzmieniu oraz z rozporządzeniami z nią powiązanymi.

Z portalu zniknęła księga gości, na łamach której staraliśmy się wyjaśniać, co bardziej zagmatwane problemy prawne naszych czytelników. Niestety nie udało się jej odtworzyć w nowej wersji, nie mniej na ich kanwie mamy nadzieję w najbliższym czasie zamieścić kilka opracowań oraz zaktualizować wiedzę w nich zawartą. Dawną księgę gości mamy nadzieję, iż zastąpi blog oraz wpisy tematyczne, które pozwolą na wygodniejsze korzystanie z serwisu.

Na niniejszym portalu chcemy skoncentrować się na kwestiach związanych z ustawą Prawo Budowlane i jej aktami wykonawczymi. Spora część pytań z jakimi czytelnicy do nas trafiali dotyczyła umów o roboty budowlane czy też sporów odnośnie nieruchomości. W najbliższym czasie planujemy utworzyć analogiczne portale, w celu ułatwienia naszym czytelnikom zapoznania się również z normami prawnymi dotyczącymi pozostałych zagadnień związanych z naszą specjalizacją.

Zapraszamy do lektury i komentowania,
adw. Rafał Dybka wraz z Zespołem Redakcyjnym

Anna Dybka © 2012-2014